ESTRUCTURA

-Mejora de terreno de 30 cm de grava.

-Losa de cimentación de hormigón armado de 60 cm de canto.

-Estructura de forjado reticular de 30 cm de canto, casetones de hormigón prefabricado.

ALBAÑILERÍA

-Cubiertas no transitables compuestas por formación de pendientes de hormigón aligerado, doble lámina de impermeabilización de 4 kg/m² de densidad, aislamiento de poliuretano extrusionado de 8 cm. de espesor y acabada con césped artificial, incluidos lo casetones de escaleras.

-Terrazas transitables compuesta por formación de pendientes de hormigón aligerado, doble lámina de impermeabilización de 4 kg/m² de densidad, aislamiento de poliuretano extrusionado de 8 cm. de espesor y acabadas con azulejo antideslizante  según plano de cubierta.

-Los cerramientos estarán compuestos de tabicón de ladrillo macizo perforado en exterior, aislamiento de poliuretano extrusionado de 5 cm, cámara de aire y tabique de ladrillo hueco doble de 7cms. en interior.

-Las divisiones interiores serán de ladrillo doble de 7 cms.

INSTALACIONES

Saneamiento enterrado con sumideros para garajes y terrazas descubiertas.

-Instalación de fontanería completa de polietireno reticulado.

-Inodoros suspendidos con cisterna empotrada.

-Lavabos de resina suspendidos a elegir por promotor y dirección facultativa precio unitario.

-Platos de ducha de resina con mampara de cristal.

-Grifería empotrada en duchas y lavabos grifería monomando.

-Preinstalación de aire acondicionado por conductos en toda la vivienda.

-Caldera de aerotermia para agua caliente sanitaria.

-Calefacción de suelo radiante opcional en toda la superficie de vivienda.

-Instalación eléctrica completa según Normativa vigente, con los puntos de corriente indicados en proyecto, con mecanismos Niessen Sky o similar y con circuito independiente para aire acondicionado.

-Tiras de led para iluminación nocturna en pérgolas en voladizo de las terrazas.

-Video portero automático por vivienda.

-Tomas de televisión en salón y dormitorio principal.

-3 tomas de internet a definir por Promotor.

-2 tomas de teléfono a definir por Promotor.

-Toma de agua para riego en terrazas y jardines.

-Ascensor panorámico con acabado de pared de cristal.

ACABADOS

-Alicatado de azulejos rectificados en baños a elegir por Promotor y Dirección Facultativa.

-Suelo general de las viviendas de porcelánico rectificado imitación madera con peldañeado compañero de escaleras.

-Gres antideslizante en zonas comunes (con peldaño compañero) y garaje comunitario .

-Guarnecido y enlucido de yeso proyectado a máquina en paredes y techos.

-Falso techo de pladur en toda la zona de vivienda.

-Vierteaguas y albardillas en terrazas, ventanas y medianeras de mármol color blanco de 2 cms.

-En paramentos exteriores revestimiento enlucido blanco y con zonas de chapado de azulejo con grapa oculta según alzados de Proyecto de Ejecución .

-Carpinterías minimalistas de hojas oscilobatientes de aluminio lacado en color gris grafito a elegir, con rotura puente térmico RPT-70 mm. hoja oculta y doble acristalamiento según Normativa con tratamiento de control solar y baja emisividad, tipo Planitherm Extreme. Vidrio de seguridad en toda la vivienda.

-Todos los huecos de dormitorios llevan premarcos y persianas.

-Barandillas de cristal de seguridad 6+6 con butiral gris en terrazas.

-Barandilla de obra y de cristal de seguridad en escalera comunitaria según planos.

-Puertas interiores lacadas blancas, manivelas acabado en acero inoxidable.

-Puerta de entrada principal blindada, acabada en madera de teca o similar diseño según plano de alzado.

-Cerrajería de hierro pintado en gris grafito según proyecto.

-Puerta de garaje corredera, motorizada, con acabado imitación madera, con dos mandos a distancia por vivienda y marquesina de hormigón armado de 15 cm. De espesor revestida de porcelánico imitación a madera, igual al suelo general.

-Medianeras realizadas con muro de obra de bloques de hormigón blancos hasta altura de 1,5 m. y acaba con valla de simple torsión plastificada con mástiles cuadrados hasta altura de 2,1 m.

-Pintura plástica blanca en paredes y techos, esmalte en herrajes.

-11 piscinas individuales “in situ” por vivienda de dimensiones especificadas en planos del proyecto básico, con depuradora individual y con posibilidad de calentamiento por aerotermia. Revestimiento interior del vaso de la piscina de gresite blanco.

-2 bañadores de suelo por vivienda en zonas que rodean la piscina.

-2 luminarias empotradas dentro del vaso de cada piscina.

-Instalación de domótica para control de climatización por centralita y persianas motorizadas.

-Zonas privadas con jardines, con riego automático y caminos pavimentados.